Trussardi Residences, Mira Ocean Estates

Trussardi Residences est la première collection commercialisée à Mira Ocean Estates, la communauté en front de mer de Mira Developments à Hawana Salalah, Oman. Développée avec Trussardi, elle occupe un immeuble de quatre niveaux et réunit des studios et des appartements d’une et deux chambres, tous livrés meublés.

Oui. Trussardi Residences à Mira Ocean Estates a été conçue en collaboration directe avec Trussardi, la maison italienne fondée à Milan en 1911, et chaque appartement est meublé de pièces sur mesure de sa collection Trussardi Casa, fabriquées à la main en Italie. La marque prescrit le langage de design intérieur plutôt que de simplement prêter son nom.

Trussardi Residences se trouve en front de mer à l’intérieur de Mira Ocean Estates, au sein de Hawana Salalah, sur la côte sud du Dhofar, à Oman. La plage privée est sur place, le centre de Hawana Salalah à 10 minutes, Taqah à 13 minutes et l’aéroport de Salalah à 30 minutes en voiture.

Trois distributions sont commercialisées : studios, appartements d’une chambre et appartements de deux chambres, sur quatre niveaux, rez-de-chaussée plus trois. Les plans de chaque typologie sont publiés dans la rubrique Plans ; le plan et la surface d’un lot précis sont confirmés par un conseiller Park Lane.

Les studios démarrent à AED 550,000, les appartements d’une chambre à AED 1.1M et les deux chambres à AED 1.8M. Les prix varient selon l’étage et la disponibilité. Consultez Park Lane pour la grille de prix en vigueur et les lots restants.

Oui. Chaque appartement est livré avec le mobilier Trussardi Casa, l’éclairage, les textiles, l’équipement de cuisine, l’électroménager et la vaisselle déjà installés, et des sanitaires Villeroy & Boch dans les salles de bains. L’appartement est prêt à être occupé ou loué dès le jour de la livraison.

L’échéancier est 50/50. L’acquéreur règle 10 % à la réservation, 10 % à la signature du contrat de vente 45 jours plus tard, puis 5 % à 6 mois, 5 % à 12 mois, 10 % à 18 mois et 10 % à 24 mois à compter de la réservation. Les 50 % restants sont dus à l’achèvement.

La livraison est prévue au T4 2028 pour les trois typologies. Comme chaque appartement arrive meublé et équipé, il n’y a pas de phase d’aménagement entre l’achèvement et l’occupation : le propriétaire peut emménager ou mettre le lot en location dans la même semaine.

Les propriétaires de Trussardi Residences disposent d’un accès privé à la plage sur la mer d’Arabie, du beach club, de la piscine centrale, de la salle de sport, du centre médical de bien-être avec spa, des cheminements piétons et des aires de jeux à l’intérieur de Mira Ocean Estates, ainsi que de la conciergerie, du voiturier, du service en chambre, du ménage, de la maintenance à la demande et d’une sécurité 24h/24.

Oui. Hawana Salalah bénéficie du statut d’Integrated Tourism Complex, de sorte que les acquéreurs étrangers achètent en pleine propriété, avec le titre à leur nom. L’enregistrement du titre ouvre droit à un visa de résidence omanais renouvelable de 2 ans couvrant le conjoint, les enfants et les parents, et Oman n’applique aucun droit de succession.

La réservation commence par une manifestation d’intérêt de AED 55,000, un formulaire EOI complété, une copie du passeport et les documents KYC requis, suivis de l’attribution prioritaire du lot et du contrat de vente 45 jours après la réservation. Park Lane gère l’ensemble du processus.

Mira Ocean Estates est pensée comme une communauté multimarque. Richmond Residences, meublée avec John Richmond, est la prochaine collection d’appartements et figure actuellement comme à venir. Le plan directeur comprend par ailleurs 21 villas et 20 maisons de ville, aux côtés de l’hôtel de 130 clés.