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Hawana Salalah, Oman
Mira Ocean Estates
Appartements dès
AED 550,000
Résidences au total
260+
Le projet
Mira Ocean Estates : la première communauté multimarque en bord de mer d’Oman, à Hawana Salalah
Mira Ocean Estates est une communauté de 9,3 hectares en front de mer, développée par Mira Developments au sein de Hawana Salalah, sur la côte sud d’Oman. Le plan directeur réunit 222 appartements, 21 villas et 20 maisons de ville répartis sur 28 immeubles ; les résidences sont livrées entièrement meublées et leurs intérieurs sont conçus avec des marques internationales de lifestyle. Un hôtel cinq étoiles de 130 clés, un centre médical de bien-être avec spa, un beach club, une piscine centrale et l’accès à une plage privée complètent l’ensemble.
- Typologie
- Communauté de marque en front de mer
- Appartements
- 222
- Villas
- 21
- Maisons de ville
- 20
- Hôtel
- Cinq étoiles, 130 clés
- Promoteur
- Mira Developments
- Échéancier
- 50/50
- Prix dès
- AED 550,000
Services et équipements
Services cinq étoiles et équipements de la communauté
Les résidents disposent d’une conciergerie, d’un service voiturier, du ménage, de la restauration en résidence et de la maintenance sur l’ensemble de Mira Ocean Estates. La communauté réunit également une piscine centrale, l’accès à une plage privée, un beach club, un centre médical de bien-être avec spa, une salle de sport haut de gamme, des cheminements piétons et des aires de jeux en plein air.
Recevoir le dossier d’investissement Mira Ocean Estates
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Que contient le dossier ?
- Projets en cours et résidences disponibles
- Prix, échéanciers de paiement et plans
- Plan directeur, services et présentation de la situation
- Pleine propriété, résidence et informations d’investissement
Présentation PDF14 MB
Mira Ocean Estates — Presentation.pdf, 14 MB
Projets au sein de Mira Ocean Estates
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
- Promoteur
- Mira Developments, avec Trussardi
- Typologies
- Studios, appartements 1 et 2 chambres
- Prix dès
- AED 550,000
- Échéancier
- 50/50
- Livraison
- T4 2028
- Statut
- Sur plan
Bientôt
Richmond Residences, Mira Ocean Estates
Richmond Residences est la prochaine collection d’appartements meublés, aux intérieurs signés John Richmond, au sein de Mira Ocean Estates.
- Promoteur
- Mira Developments, avec John Richmond
- Typologies
- Studios, appartements 1 et 2 chambres
- Statut
- Bientôt
Galerie
La communauté
Appartements, maisons de ville et villas au bord de la mer d’Arabie
Le plan directeur résidentiel comprend 222 appartements, 20 maisons de ville et 21 villas sur un terrain de 9,3 hectares en front de mer. Les appartements vont du studio aux distributions d’une et deux chambres. Les villas disposent d’une piscine privée, d’espaces extérieurs paysagers et d’un stationnement dédié ; certaines comptent en plus un garage pour trois voitures.
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Meublées dès le jour de la livraison
Les résidences sont remises avec le mobilier de fabrication italienne, l’éclairage, l’équipement de cuisine, l’électroménager, le linge de maison et la vaisselle. Les intérieurs sont conçus avec des marques internationales de lifestyle : le propriétaire reçoit un logement fini, sans phase distincte d’aménagement ni d’ameublement.
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Plage, piscine et loisirs au bord de l’eau
L’accès à la plage privée place la mer d’Arabie en limite immédiate de la communauté, complété par un beach club avec transats et espaces de détente en plein air. La piscine centrale offre un second point de rassemblement extérieur, et le rivage reste à quelques minutes à pied des résidences.
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Diagnostic, récupération et spa
Le centre médical de bien-être associe diagnostic et bilans de santé à un espace de récupération et à un spa intégré. Avec la salle de sport haut de gamme, il donne aux résidents accès à la santé, à la remise en forme et au bien-être sans quitter Mira Ocean Estates.
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Une hôtellerie cinq étoiles dans la communauté
Un hôtel cinq étoiles de 130 clés apporte à Mira Ocean Estates ses restaurants, ses salles de réunion, ses espaces pour événements privés et sa propre piscine. Il permet aussi de loger la famille et les invités de passage sans les envoyer à l’extérieur.
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Un concept résidentiel multimarque
Mira Ocean Estates est pensée comme une communauté multimarque, avec des collections résidentielles conçues aux côtés de différents noms internationaux du design et du lifestyle. De nouveaux partenariats élargiront l’offre de résidences de marque au fur et à mesure des phases suivantes du plan directeur.
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Au sein de la destination établie de Hawana Salalah
Mira Ocean Estates fait partie de Hawana Salalah, la plus grande destination touristique intégrée d’Oman. Hôtels, restaurants, cafés, activités nautiques et une marina pour superyachts y sont déjà en service, reliés par un réseau de lagunes et de canaux. La communauté s’inscrit dans une destination côtière existante plutôt que dans un programme résidentiel isolé.
Plan directeur
Plan directeur de Mira Ocean Estates
- 01Hôtel cinq étoiles
- 02Immeubles résidentiels
- 03Centre médical
Hawana Salalah, Oman
Situation de Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates occupe une parcelle en front de mer au sein de Hawana Salalah, sur la côte sud d’Oman. Hawana Salalah s’étend sur environ 3,5 millions de m² et compte 7 km de littoral, une marina pour superyachts de 170 places, des lagunes, des installations de sports nautiques et un parc aquatique. Les resorts cinq étoiles, les restaurants, les cafés et les commerces font déjà partie de la destination. La région du Dhofar est connue pour ses longues plages, ses cocoteraies et le Khareef, la saison qui apporte brume, pluie et paysages verts de juin à septembre. Plus d’un million de visiteurs se rendent à Salalah chaque année. Au-delà de Hawana Salalah, le Wadi Darbat, la plage de Mughsail et la Terre de l’Encens, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, complètent l’attrait naturel et culturel de la région.
- Plage privée
- 0 min (sur place)
- Centre de Hawana Salalah
- 10 min
- Taqah
- 13 min
- Aéroport de Salalah
- 25 min
Inna Liashenko
CEO et fondatrice de Park Lane
Conseil
Un accompagnement sur Mira Ocean Estates
Exposez vos critères à un conseiller immobilier pour passer en revue les résidences actuellement disponibles, comparer les typologies et comprendre le processus d’acquisition à Mira Ocean Estates.
Intérêt de l’investissement
Intérêt de l’investissement à Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates associe la pleine propriété pour les acquéreurs étrangers à des résidences meublées en front de mer à Salalah, une destination touristique qui accueille plus d’un million de visiteurs par an.
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Un tourisme réparti sur l’année
Plus d’un million de visiteurs se rendent à Salalah chaque année, pour un séjour moyen de 5,6 nuits. La saison du Khareef crée une période touristique estivale à part entière, et l’aéroport de Salalah est desservi par 15 compagnies aériennes reliant la ville à 17 destinations directes. Hawana Salalah y ajoute une infrastructure de resort déjà en place : hôtels, marina, restauration, commerces et loisirs.
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Pleine propriété, fiscalité et résidence
Les acquéreurs étrangers peuvent acheter en pleine propriété à Mira Ocean Estates. La détention du bien peut ouvrir droit à un visa de résidence omanais de 2 ans, renouvelable jusqu’à 10 ans au total. Oman offre en outre une fiscalité légère et n’applique aucun droit de succession. La livraison meublée permet d’occuper la résidence sans phase préalable d’aménagement ou d’ameublement.
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Croissance du marché résidentiel et Vision 2040
Le marché résidentiel omanais enregistre depuis plusieurs périodes une croissance des prix à deux chiffres en glissement annuel. Au niveau national, Oman Vision 2040 continue d’orienter l’investissement vers le tourisme, les infrastructures, les transports et la diversification économique, y compris le développement de la région du Dhofar.
Le promoteur
Mira Developments
Mira Developments crée des résidences de marque livrées entièrement meublées aux côtés de noms internationaux du design et du lifestyle, parmi lesquels Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond et Gianfranco Ferré Home. Son portefeuille couvre appartements, villas et communautés à plan directeur, les résidences étant remises avec les intérieurs, le mobilier et l’électroménager déjà installés.
L’agence
Acheter à Mira Ocean Estates avec Park Lane
Park Lane Premium Properties est une agence immobilière de prestige basée à Dubaï, forte de dix ans de marché et d’environ USD 700 million de transactions conclues par an. Elle travaille avec plus de 150 promoteurs aux Émirats arabes unis, à Oman et aux Maldives, et donne accès aussi bien à l’offre publique qu’à des opportunités hors marché.
Ce que Park Lane fait pour l’acquéreur
Accès aux lots disponibles et hors marché
Park Lane suit plus de 100 opportunités qui ne sont pas diffusées sur les portails, et accompagne le choix du lot dès les premières phases de commercialisation.
Un conseil dans votre langue
L’équipe travaille en anglais, arabe, russe, français, allemand, hindi, malayalam et tamoul, sur les acquisitions sur plan comme sur le marché secondaire.
Un accompagnement sur toute la transaction
Park Lane prend en charge la négociation, les documents, l’échéancier de paiement et la coordination de la livraison, ainsi que la gestion locative et les démarches administratives associées.
Salons immobiliers internationaux
L’agence organise deux salons par mois réunissant les projets de plus de 100 promoteurs, avec la possibilité de rencontrer leurs représentants directement.
>150
Promoteurs partenaires
$700M
Transactions par an
10
Ans d’expérience
>100
Offres exclusives
Parlez au conseiller qui suit le projet
Dites-nous quel type de résidence vous envisagez : l’équipe Park Lane vous aidera à passer en revue les options disponibles à Mira Ocean Estates.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Mira Ocean Estates est une communauté de 9,3 hectares en front de mer développée par Mira Developments à Hawana Salalah, Oman. Le plan directeur comprend 222 appartements, 21 villas, 20 maisons de ville et un hôtel cinq étoiles de 130 clés, ainsi qu’un centre médical de bien-être avec spa, un beach club et l’accès à une plage privée.
Mira Ocean Estates se trouve au sein de Hawana Salalah, sur la côte de la mer d’Arabie, dans le sud d’Oman. L’aéroport de Salalah est à 25 minutes, le centre de Hawana Salalah à 10 minutes et Taqah à environ 13 minutes de la communauté.
La communauté compte 222 appartements en studio, une et deux chambres, ainsi que 20 maisons de ville et 21 villas. Les villas disposent d’une piscine privée, d’un extérieur paysager et d’un stationnement dédié.
Les appartements de Mira Ocean Estates démarrent à AED 550,000. Consultez Park Lane pour les disponibilités et les prix en vigueur.
Un échéancier 50/50 s’applique : 50 % réglés pendant la construction et les 50 % restants à la livraison. Park Lane peut fournir le calendrier complet des versements pour les résidences disponibles.
La livraison est prévue au T4 2028.
Oui. Mira Ocean Estates est la première communauté multimarque en front de mer d’Oman, avec des intérieurs résidentiels conçus aux côtés de marques internationales du design et du lifestyle.
Oui. Les résidences sont remises avec le mobilier de fabrication italienne, l’éclairage, l’équipement de cuisine, l’électroménager, le linge de maison et la vaisselle déjà inclus, ce qui supprime toute phase d’ameublement après la livraison.
Piscine centrale, accès à une plage privée, beach club, hôtel cinq étoiles de 130 clés, centre médical de bien-être avec spa, salle de sport haut de gamme, cheminements piétons et aires de jeux en plein air. Les résidents disposent également d’une conciergerie, d’un voiturier, du ménage et de la restauration en résidence.
Oui. Les acquéreurs étrangers peuvent acheter en pleine propriété. La détention du bien peut ouvrir droit à un visa de résidence omanais de 2 ans, renouvelable jusqu’à 10 ans au total. Oman n’applique par ailleurs aucun droit de succession.
Hawana Salalah réunit des hôtels, des restaurants, des cafés, des commerces, des activités nautiques, des lagunes et une marina pour superyachts déjà en service. L’ensemble fait partie de la destination touristique intégrée qui entoure Mira Ocean Estates.
Les résidences disponibles se réservent auprès de Park Lane, qui accompagne le choix du lot, les documents et le processus de paiement. Pour les collections à venir, il est possible de manifester son intérêt et de recevoir les informations de lancement dès leur publication.