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Hawana Salalah, OmánDentro de Mira Ocean Estates ↗
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Apartamentos de marca amueblados con interiores Trussardi Casa junto al mar Arábigo
Apartamentos desde
AED 550,000
Entrega
4T 2028
El proyecto
Interiores Trussardi Casa en la costa de Salalah
Trussardi Residences es la primera colección lanzada en Mira Ocean Estates. Se entrega amueblada en el lenguaje de diseño de Trussardi Casa, con piezas de interior, electrodomésticos, textiles y equipamiento de cocina de fabricación italiana instalados antes de la entrega.
- Tipología
- Apartamentos de marca en primera línea
- Promotora
- Mira Developments
- Marca asociada
- Trussardi
- Edificio
- Cuatro plantas, baja más tres
- Tipologías
- Estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios
- Precio desde
- AED 550,000
- Plan de pago
- 50/50
- Entrega
- 4T 2028
- Estado
- Sobre plano
Servicios e instalaciones
Servicios de hotel e instalaciones en primera línea
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Déjenos sus datos para recibir los precios vigentes de Trussardi Residences, Mira Ocean Estates, el calendario completo de pagos, las distribuciones disponibles y la especificación de amueblamiento de Trussardi Casa.
¿Qué incluye?
- Apartamentos disponibles y precios vigentes
- Calendario de pagos y condiciones de reserva
- Especificación de amueblamiento y materiales de Trussardi Casa
- Plan maestro, servicios y resumen de la ubicación
- Propiedad en pleno dominio, residencia e información de alquiler
Presentación en PDF20 MB
Mira Ocean Estates — Presentation.pdf, 20 MB
Dentro de Mira Ocean Estates
Trussardi Residences se sitúa dentro de la primera comunidad multimarca en primera línea de Omán
Mira Ocean Estates es una comunidad de 9,3 hectáreas en primera línea en Hawana Salalah, con 222 apartamentos, 21 villas y 20 adosados repartidos en 28 edificios, dispuestos entre el mar Arábigo y un canal de agua. Trussardi Residences es la primera colección puesta a la venta. Sus propietarios disponen del plan maestro completo: acceso a playa privada, beach club, piscina central, gimnasio, centro médico de bienestar con spa y el hotel de cinco estrellas con 130 llaves que presta el servicio a toda la comunidad.
Galería
El proyecto
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates: interiores milaneses junto al mar Arábigo
Trussardi Residences es la primera colección lanzada en Mira Ocean Estates, desarrollada por Mira Developments junto a Trussardi, la casa italiana fundada en Milán en 1911. Un edificio de cuatro plantas alberga estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, cada uno entregado amueblado con piezas hechas a medida de la colección Trussardi Casa, con servicios de hotel de cinco estrellas integrados en el día a día.
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Interiores Trussardi Casa en cada apartamento
Trussardi Residences lleva el lenguaje de Trussardi Casa a cada apartamento: formas modernas y limpias, proporciones equilibradas y materiales elegidos por cómo envejecen. Maderas cálidas, piedra natural, cuero fino y textiles tejidos marcan el tono, con porcelánico en acabados travertino y piedra, estuco decorativo y detalles en latón y metal cepillado en el resto de la vivienda. Los interiores los especifica la propia marca, lo que da al propietario un nombre reconocible en la reventa.
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Entrega amueblada
Cada apartamento de Trussardi Residences se entrega completo. El mobiliario Trussardi Casa, la iluminación, el equipamiento de cocina, los electrodomésticos, los textiles y la vajilla se instalan antes de entregar las llaves. No hay fase de reforma, ni presupuesto de mobiliario sobre el precio de compra, ni un hueco entre la finalización y la primera reserva de alquiler. El propietario llega con la maleta y nada más.
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Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios
Se han lanzado tres distribuciones. Los estudios parten de AED 550,000 y llevan el lenguaje Trussardi Casa a su forma más compacta. Los apartamentos de un dormitorio parten de AED 1.1M y separan con claridad la zona de día y la de descanso. Los de dos dormitorios parten de AED 1.8M, para quien busca más superficie o una segunda habitación para invitados. Los planos de cada tipología se muestran en el apartado Planos; el plano y la superficie de una unidad concreta los confirma un bróker de Park Lane.
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Baños construidos en madera y piedra
El diseño de los baños de Trussardi Residences sigue la misma lógica material que las zonas de día: superficies de madera y piedra y sanitarios Villeroy & Boch. Cada pieza de interior de la colección se fabrica artesanalmente en Italia en colaboración directa con la Maison, lo que fija un estándar de acabado por encima del mercado local omaní.
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Servicios de hotel de cinco estrellas de serie
Conserjería, aparcacoches, servicio de habitaciones, limpieza y mantenimiento a demanda vienen con el apartamento en Trussardi Residences, prestados por el hotel de 130 llaves que opera dentro de la comunidad, con seguridad 24 horas en todo el plan maestro. Para un propietario que vive fuera, eso cubre la rotación de huéspedes, las entregas y las reparaciones esté o no en Salalah ese mes.
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Playa, piscina y bienestar al salir de casa
Trussardi Residences ocupa una parcela en primera línea con acceso privado al mar Arábigo a través del hotel de cinco estrellas, y el beach club y la piscina central a pocos pasos de la entrada. El gimnasio, el centro médico de bienestar con su área de diagnóstico y recuperación, el spa, los senderos y las zonas de juego al aire libre están todos dentro de Mira Ocean Estates.
Planos
Estudios
Desde AED 550,000
Entrega 4T 2028
Hawana Salalah, Omán
Ubicación de Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
Trussardi Residences ocupa una posición en primera línea dentro de Mira Ocean Estates, con el mar Arábigo a un lado de la comunidad y un canal de agua al otro, de modo que la arena queda a un paseo del edificio y no a un trayecto en coche. Taqah, un pueblo pesquero en activo de la costa de Dhofar, está a 13 minutos, y el centro de Hawana Salalah a 10 minutos. El aeropuerto de Salalah está a 30 minutos de la comunidad, lo que deja Mascate a unas 1,5 horas en avión y Dubái a unas dos: lo bastante cerca para un fin de semana y lo bastante lejos para sentirse otro país.
- Playa privada
- 0 min, en el propio resort
- Centro de Hawana Salalah
- 10 min
- Taqah
- 13 min
- Aeropuerto de Salalah
- 30 min
Inna Liashenko
CEO y fundadora de Park Lane
Asesoramiento
Asesoramiento inmobiliario experto
Déjenos sus datos y un asesor de Park Lane revisará los apartamentos disponibles en Trussardi Residences, comparará las tipologías con su presupuesto y le explicará el proceso de compra.
Atractivo inversor
Atractivo inversor de Trussardi Residences
Trussardi Residences sitúa un apartamento amueblado y con servicios de hotel en una parcela en pleno dominio en primera línea desde AED 550,000, con la mitad del precio pagadera solo en la entrega, en el 4T 2028, y el título a nombre del propio comprador.
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La mitad del precio vence en la entrega
Trussardi Residences se vende con un plan 50/50: 10 % en la reserva, otro 40 % repartido en cinco pagos escalonados hasta el mes 24, y 50 % en la finalización, en el 4T 2028. Al nivel del estudio de AED 550,000, eso reparte el compromiso previo a la entrega en plazos de entre AED 27,500 y AED 55,000, y el pago mayor vence contra un apartamento terminado y amueblado, no contra un plano. Park Lane puede modelar el calendario sobre una unidad concreta antes de reservar.
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Entrega amueblada y lista para alquilar
El mobiliario Trussardi Casa, los electrodomésticos, los textiles y la vajilla se instalan antes de la entrega, de modo que el apartamento puede alquilarse desde la semana de finalización, sin fase de reforma ni presupuesto de amueblamiento sobre el precio de compra. La demanda es turística: Salalah recibe más de un millón de visitantes al año con una estancia media de 5,6 noches, y el hotel de la comunidad se ocupa de la conserjería, la limpieza y la rotación entre huéspedes, lo que hace manejable la parte operativa para un propietario que vive fuera de Omán.
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Pleno dominio, baja fiscalidad y residencia
Los compradores extranjeros son propietarios en pleno dominio de los apartamentos de Trussardi Residences, con el título a su nombre, porque Hawana Salalah tiene la condición de Integrated Tourism Complex, una de las pocas vías de propiedad de este tipo en Omán. Registrar la escritura da acceso a un visado de residencia omaní renovable de 2 años que cubre al propietario, su cónyuge, sus hijos y sus padres, ampliable mediante renovaciones sucesivas hasta 10 años. Los costes de mantenimiento son contenidos: Omán aplica una fiscalidad reducida sobre la propiedad y no cobra impuesto de sucesiones, lo que simplifica tanto conservar el apartamento como transmitirlo.
Cómo reservar una unidad
Trussardi Residences admite actualmente expresiones de interés.
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Expresión de interés de AED 55,000, abonada por transferencia bancaria
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Formulario EOI cumplimentado, copia del pasaporte y la documentación KYC requerida
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Asignación preferente de unidad y, a continuación, contrato de compraventa 45 días tras la reserva
Plan de pago
50 / 50 · Entrega 4T 2028
| % | Pago | Vencimiento |
|---|---|---|
| 10% | Entrada | En la reserva |
| 10% | 2.º pago | Firma del contrato, 45 días tras la reserva |
| 5% | 3.er pago | 6 meses tras la reserva |
| 5% | 4.º pago | 12 meses tras la reserva |
| 10% | 5.º pago | 18 meses tras la reserva |
| 10% | 6.º pago | 24 meses tras la reserva |
| 50% | Pago final | En la entrega, 4T 2028 |
La promotora
Mira Developments
Mira Developments es conocida por entregar viviendas de marca totalmente amuebladas junto a nombres destacados del lifestyle, entre ellos Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home. Ya sea una vivienda en altura o una villa de lujo en una comunidad cerrada, cada propiedad de Mira Developments se entrega lista para entrar a vivir. Desde los interiores de diseño y los electrodomésticos premium hasta los servicios de tipo hotelero, cada detalle está pensado.
La agencia
Compre Trussardi Residences, Mira Ocean Estates con Park Lane
Park Lane Premium Properties es una agencia inmobiliaria de lujo con sede en Dubái, diez años en el mercado y alrededor de USD 700 million en operaciones cerradas al año. El equipo trabaja con más de 150 promotoras en los Emiratos Árabes Unidos, Omán y Maldivas, y ya representa a Mira Developments. Esa relación da a los clientes de Park Lane acceso directo a los apartamentos de Trussardi Residences en la fase de venta actual, antes de que las unidades lleguen a los portales.
Qué hace Park Lane por el comprador
Selección de unidad antes de la salida pública
Park Lane gestiona más de 100 oportunidades que no llegan a los portales, y asegura la asignación preferente para sus clientes en la fase de expresión de interés.
Un bróker que habla su idioma
El equipo cubre inglés, árabe, ruso, francés, alemán, hindi, malayalam y tamil, con experiencia tanto en obra sobre plano como en segunda mano.
La operación de principio a fin
La negociación, el papeleo, el calendario de pagos y la coordinación de la entrega los lleva la agencia. Park Lane acompaña además en trámites de visado, banca y gestión de la vivienda.
Ferias inmobiliarias dos veces al mes
Park Lane organiza ferias en todo el mundo, cada una con más de 100 promotoras, donde los compradores tratan directamente con sus representantes.
>150
Promotoras de confianza
$700M
Operaciones cerradas al año
10
Años de experiencia
>100
Oportunidades exclusivas
Hable con el bróker que lleva el proyecto
Cuéntenos qué busca y le pondremos en contacto con el bróker que lleva Mira Ocean Estates. Sin compromiso y sin presión de compra.
Preguntas frecuentes
Respuestas a las preguntas más frecuentes
Trussardi Residences es la primera colección lanzada en Mira Ocean Estates, la comunidad en primera línea de Mira Developments en Hawana Salalah, Omán. Desarrollada junto a Trussardi, ocupa un edificio de cuatro plantas con estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, todos entregados amueblados.
Sí. Trussardi Residences se concibió en colaboración directa con Trussardi, la casa italiana fundada en Milán en 1911, y cada apartamento se amuebla con piezas hechas a medida de su colección Trussardi Casa, fabricadas artesanalmente en Italia. La marca especifica el lenguaje de diseño interior en lugar de limitarse a prestar su nombre.
Trussardi Residences está en primera línea dentro de Mira Ocean Estates, en Hawana Salalah, en la costa sur de Dhofar (Omán). La playa privada está en el propio resort, el centro de Hawana Salalah a 10 minutos, Taqah a 13 y el aeropuerto de Salalah a 30 minutos en coche.
Se han lanzado tres distribuciones: estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios, en cuatro plantas, baja más tres. Los planos de cada tipología están publicados en el apartado Planos; el plano y la superficie de una unidad concreta los confirma un bróker de Park Lane.
Los estudios parten de AED 550,000, los apartamentos de un dormitorio de AED 1.1M y los de dos dormitorios de AED 1.8M. El precio varía según la planta y la disponibilidad. Consulte con Park Lane la lista de precios vigente y las unidades restantes.
Sí. Cada apartamento se entrega con el mobiliario Trussardi Casa, la iluminación, los textiles, el equipamiento de cocina, los electrodomésticos y la vajilla ya instalados, y con sanitarios Villeroy & Boch en los baños. El apartamento está listo para vivir o para alquilar desde el día de la entrega.
El plan es 50/50. El comprador abona el 10 % en la reserva, el 10 % al firmar el contrato de compraventa 45 días después, y después un 5 % a los 6 meses, un 5 % a los 12, un 10 % a los 18 y un 10 % a los 24 meses desde la reserva. El 50 % final vence en la entrega.
La entrega está prevista para el 4T 2028 en las tres tipologías. Como cada apartamento llega amueblado y equipado, no hay fase de reforma entre la finalización y la ocupación: el propietario puede mudarse o poner la unidad en alquiler esa misma semana.
Los propietarios de Trussardi Residences disponen de acceso a playa privada en el mar Arábigo, beach club, piscina central, gimnasio, centro médico de bienestar con spa, senderos y zonas de juego al aire libre dentro de Mira Ocean Estates, además de conserjería, aparcacoches, servicio de habitaciones, limpieza, mantenimiento a demanda y seguridad 24 horas.
Sí. Hawana Salalah tiene la condición de Integrated Tourism Complex, de modo que los compradores extranjeros adquieren los apartamentos en pleno dominio, con el título a su nombre. Registrar la escritura da acceso a un visado de residencia omaní renovable de 2 años que cubre a cónyuge, hijos y padres, y Omán no aplica impuesto de sucesiones.
La reserva empieza con una expresión de interés de AED 55,000, el formulario EOI cumplimentado, copia del pasaporte y la documentación KYC; después llega la asignación preferente de unidad y el contrato de compraventa 45 días tras la reserva. Park Lane gestiona el proceso de principio a fin.
Mira Ocean Estates está planteada como comunidad multimarca. Richmond Residences, amueblada junto a John Richmond, es la siguiente colección de apartamentos y figura hoy como próximo lanzamiento. El plan maestro incluye además 21 villas y 20 adosados junto al hotel de 130 llaves.