Trussardi Residences, Mira Ocean Estates

Trussardi Residences ist die erste in den Verkauf gegangene Kollektion in Mira Ocean Estates, der Community in Strandlage von Mira Developments in Hawana Salalah, Oman. Sie entstand gemeinsam mit Trussardi, belegt ein viergeschossiges Gebäude und umfasst Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, alle möbliert übergeben.

Ja. Trussardi Residences in Mira Ocean Estates wurde in direkter Zusammenarbeit mit Trussardi konzipiert, dem 1911 in Mailand gegründeten italienischen Haus, und jedes Apartment wird mit Maßanfertigungen aus dessen Kollektion Trussardi Casa möbliert, handgefertigt in Italien. Die Marke gibt die Designsprache des Interieurs vor, statt nur ihren Namen zu leihen.

Trussardi Residences liegt in Strandlage innerhalb von Mira Ocean Estates, in Hawana Salalah an der südlichen Dhofar-Küste des Oman. Der Privatstrand ist auf dem Gelände, das Zentrum von Hawana Salalah 10 Minuten entfernt, Taqah 13 Minuten und der Flughafen Salalah 30 Autominuten.

Drei Grundrisstypen sind im Verkauf: Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern, auf vier Geschossen — Erdgeschoss plus drei. Die Grundrisse je Typ sind im Abschnitt Grundrisse veröffentlicht; Fläche und Grundriss einer einzelnen Einheit bestätigt ein Makler von Park Lane.

Studios beginnen bei AED 550,000, Apartments mit einem Schlafzimmer bei AED 1.1M und mit zwei Schlafzimmern bei AED 1.8M. Die Preise variieren nach Geschoss und Verfügbarkeit. Die aktuelle Preisliste und die verbleibenden Einheiten erfragen Sie bei Park Lane.

Ja. Jedes Apartment wird mit installierten Möbeln von Trussardi Casa, Beleuchtung, Textilien, Küchenausstattung, Haushaltsgeräten und Geschirr übergeben, in den Bädern mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch. Das Apartment ist ab dem Tag der Übergabe bezugs- oder vermietungsfertig.

Der Plan lautet 50/50. Käufer zahlen 10 % bei Reservierung, 10 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags 45 Tage später, danach 5 % nach 6 Monaten, 5 % nach 12 Monaten, 10 % nach 18 Monaten und 10 % nach 24 Monaten ab Reservierung. Die letzten 50 % werden bei Fertigstellung fällig.

Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen, für alle drei Wohnungstypen. Da jedes Apartment möbliert und ausgestattet ankommt, entfällt die Ausbauphase zwischen Fertigstellung und Bezug: Eigentümer können in derselben Woche einziehen oder die Einheit vermieten.

Eigentümer in Trussardi Residences haben privaten Strandzugang am Arabischen Meer, Beach Club, zentralen Pool, Fitnessbereich, medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, Spazierwege und Spielflächen im Freien innerhalb von Mira Ocean Estates sowie Concierge, Valet-Parken, Zimmerservice, Reinigung, Instandhaltung auf Abruf und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr.

Ja. Hawana Salalah hat den Status eines Integrated Tourism Complex, sodass ausländische Käufer Apartments im vollen Eigentum erwerben, mit dem Titel auf ihren Namen. Die Eintragung der Urkunde eröffnet ein verlängerbares omanisches Aufenthaltsvisum über 2 Jahre für Ehepartner, Kinder und Eltern; der Oman erhebt keine Erbschaftsteuer.

Die Reservierung beginnt mit einer Interessenbekundung über AED 55,000, einem ausgefüllten EOI-Formular, einer Passkopie und den KYC-Unterlagen; darauf folgen die vorrangige Zuteilung der Einheit und der Kaufvertrag 45 Tage nach der Reservierung. Park Lane begleitet den Prozess von Anfang bis Ende.

Mira Ocean Estates ist als Multi-Brand-Community angelegt. Richmond Residences, möbliert gemeinsam mit John Richmond, ist die nächste Apartmentkollektion und derzeit als demnächst verfügbar gelistet. Der Masterplan umfasst darüber hinaus 21 Villen und 20 Stadthäuser neben dem Hotel mit 130 Zimmern.