01
阿曼哈瓦纳塞拉莱
Mira Ocean Estates
公寓起价
550,000 阿联酋迪拉姆
住宅总数
260 套以上
项目概览
Mira Ocean Estates：阿曼首个多品牌海滨社区，位于哈瓦纳塞拉莱
Mira Ocean Estates 是 Mira Developments 在阿曼南部海岸哈瓦纳塞拉莱之内打造的海滨统一规划社区，占地 9.3 公顷。总体规划以 28 栋建筑容纳 222 套公寓、21 栋别墅和 20 栋联排别墅，住宅全屋精装交付，室内与国际生活方式品牌合作打造。一座 130 间客房的五星级酒店、一座医疗康养中心与水疗、一家海滩俱乐部、一座中央泳池以及专属海滩通道，构成更大范围社区的一部分。
- 产品类别
- 品牌海滨统一规划社区
- 公寓
- 222
- 别墅
- 21
- 联排别墅
- 20
- 酒店
- 五星级，130 间客房
- 开发商
- Mira Developments
- 付款计划
- 50/50
- 起售价
- 550,000 阿联酋迪拉姆
配套与设施
五星级服务与社区配套
住户在 Mira Ocean Estates 各处可使用礼宾、代客泊车、客房清洁、送餐入户与维修服务。社区同时把中央泳池、专属海滩通道、海滩俱乐部、医疗康养中心与水疗、高端健身中心、步道与户外儿童乐园集合在一起。
获取 Mira Ocean Estates 投资资料
索取关于在售住宅、价格、户型图、付款条件以及 Mira Ocean Estates 总体规划的最新资料。
里面有什么？
- 当前项目与在售住宅
- 价格、付款计划与户型图
- 总体规划、配套设施与位置概览
- 永久产权、居留与投资信息
PDF 项目介绍14 MB
Mira Ocean Estates — Presentation.pdf, 14 MB
Mira Ocean Estates 内的项目
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
- 开发商
- Mira Developments，与 Trussardi 合作
- 户型
- 开间、一居室与两居室公寓
- 起售价
- 550,000 阿联酋迪拉姆
- 付款计划
- 50/50
- 交房
- 2028 年第四季度
- 销售状态
- 期房
即将发售
Richmond Residences, Mira Ocean Estates
Richmond Residences 是 Mira Ocean Estates 内即将推出的全屋精装公寓系列，室内由 John Richmond 完成。
- 开发商
- Mira Developments，与 John Richmond 合作
- 户型
- 开间、一居室与两居室公寓
- 销售状态
- 即将发售
图库
关于本社区
阿拉伯海畔的公寓、联排别墅与别墅
住宅总体规划在 9.3 公顷的海滨环境中包含 222 套公寓、20 栋联排别墅和 21 栋别墅。公寓从开间到一居室、两居室户型。别墅配有私家泳池、景观庭院与专属车位，部分别墅另设可停三辆车的私家车库。
01
自交房当天起即为全屋精装
住宅交付时已配齐意大利制造的家具、灯具、厨房设备、家电、床品与餐具。室内与国际生活方式品牌合作打造，因此业主接手的是一处成品住宅，无需另设装修或采购家具的阶段。
02
海滩、泳池与滨水休闲
专属海滩通道把阿拉伯海直接放在社区一侧，另有配备日光躺椅与露天座席的海滩俱乐部。一座中央泳池为户外休闲提供另一处核心，而滨水的位置让海岸始终在住宅步行可及的范围内。
03
检查诊断、康复与水疗设施
社区的医疗康养中心把检查诊断与健康体检，同专门的康复设施及一体化水疗结合在一起。它与高端健身中心一道，让住户在 Mira Ocean Estates 之内就能使用健康、健身与康养设施。
04
社区之内的五星级酒店服务
一座 130 间客房的五星级酒店为 Mira Ocean Estates 增加了餐饮场所、会议设施与私人活动空间，并自带泳池。酒店也为来访的家人与客人提供住宿，无需他们住到社区之外。
05
多品牌住宅理念
Mira Ocean Estates 按多品牌社区规划，不同的住宅系列与国际生活方式与设计品牌合作打造。随着总体规划后续阶段推出，更多合作将扩充品牌住宅的产品线。
06
身处成熟的哈瓦纳塞拉莱目的地之内
Mira Ocean Estates 是哈瓦纳塞拉莱的一部分，后者是阿曼最大的综合旅游目的地。酒店、餐厅、咖啡馆、水上活动与一座超级游艇码头已在这片度假区各处运营，并由泻湖与水道相连。这让社区置身于一处既有的海滨目的地之中，而不是一个孤立的住宅开发项目。
总体规划
Mira Ocean Estates 总体规划
- 01五星级酒店
- 02住宅公寓
- 03医疗中心
阿曼哈瓦纳塞拉莱
Mira Ocean Estates 的位置
Mira Ocean Estates 位于阿曼南部海岸哈瓦纳塞拉莱之内的海滨之上。哈瓦纳塞拉莱占地约 3.5 百万平方米，拥有 7 公里海岸线、一座 170 个泊位的超级游艇码头、泻湖、水上运动设施以及一座水上乐园。五星级度假酒店、餐厅、咖啡馆与零售已是这处目的地的组成部分。更广阔的佐法尔地区以绵长的海滩、椰林，以及每年 6 月至 9 月带来雾气、降雨与满目绿意的卡里夫季风而闻名。每年前往塞拉莱的访客超过 100 万人次。在哈瓦纳塞拉莱之外，达尔巴特谷、穆格塞尔海滩以及列入联合国教科文组织名录的乳香之路，为这一地区再添自然与人文景观。
- 专属海滩
- 0 分钟（就在社区内）
- 哈瓦纳塞拉莱中心
- 10 分钟
- 塔卡
- 13 分钟
- 塞拉莱国际机场
- 25 分钟
Inna Liashenko
Park Lane 首席执行官兼创始人
咨询
获取 Mira Ocean Estates 的置业建议
把您的需求告诉置业顾问，一起梳理当前在售的住宅、比较户型，并了解 Mira Ocean Estates 的购买流程。
投资价值
Mira Ocean Estates 的投资价值
Mira Ocean Estates 把外籍买家可持有的永久产权，与塞拉莱这处年接待访客超过 100 万人次的旅游目的地中的全屋精装海滨住宅结合在一起。
01
全年不断的旅游需求
每年前往塞拉莱的访客超过 100 万人次，平均停留 5.6 晚。卡里夫季风季形成一个独特的夏季旅游期，而塞拉莱国际机场有 15 家航空公司通航，把这座城市与 17 个直飞目的地相连。哈瓦纳塞拉莱再添成熟的度假区配套，包括酒店、码头、餐厅、零售与休闲设施。
02
永久产权、税负环境与居留
外籍买家可以永久产权方式购置 Mira Ocean Estates 的房产。持有房产可使买家符合申请两年阿曼居留签证的条件，累计最长可续至 10 年。阿曼同时提供低税环境，且不征收遗产税。全屋精装交房让住宅无需再经历单独的装修或软装阶段即可入住。
03
住宅市场增长与 Vision 2040
阿曼住宅市场近期录得两位数的同比价格增长。在国家层面，阿曼 Vision 2040 持续把投资导向旅游、基础设施、交通与经济多元化，其中包括佐法尔地区的进一步开发。
关于开发商
Mira Developments
Mira Developments 与国际生活方式与设计品牌合作打造品牌化、全屋精装住宅，合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home。其作品涵盖公寓、别墅与统一规划社区，住宅交付时室内、家具与家电均已齐备。
关于代理机构
通过 Park Lane 购买 Mira Ocean Estates
Park Lane Premium Properties 是一家总部位于迪拜的豪宅代理机构，拥有十年市场经验，年成交额约 7 亿美元。公司与阿联酋、阿曼和马尔代夫超过 150 家开发商合作，为客户提供公开在售与非公开渠道的房产机会。
Park Lane 为买家做什么
在售与非公开房源
Park Lane 手中有超过 100 个未在公开平台挂牌的房产机会，并在销售早期阶段协助客户挑选房源。
用您的语言提供建议
团队以英语、阿拉伯语、俄语、法语、德语、印地语、马拉雅拉姆语和泰米尔语工作，业务覆盖期房与二手房交易。
全程陪同交易
Park Lane 协助议价、文件、付款安排与交房对接，也处理相关的物业管理与行政事务。
国际房产展
公司每月举办两次展会，展示超过 100 家开发商的项目，并提供与开发商代表直接见面的机会。
>150
合作开发商
7 亿美元
年成交额
10
专业年数
>100
独家房源
与真正了解这个项目的经纪人聊一聊
告诉我们您在考虑哪一类住宅，Park Lane 团队会帮您梳理 Mira Ocean Estates 中相应的选择。
常见问题
您的疑问，逐一解答
Mira Ocean Estates 是 Mira Developments 在阿曼哈瓦纳塞拉莱打造的海滨统一规划社区，占地 9.3 公顷。总体规划包含 222 套公寓、21 栋别墅、20 栋联排别墅和一座 130 间客房的五星级酒店，另有医疗康养中心与水疗、海滩俱乐部以及专属海滩通道。
Mira Ocean Estates 位于阿曼南部阿拉伯海岸的哈瓦纳塞拉莱之内。到塞拉莱国际机场 25 分钟，到哈瓦纳塞拉莱中心 10 分钟，从社区到塔卡约 13 分钟。
社区包含 222 套开间、一居室与两居室户型的公寓，以及 20 栋联排别墅和 21 栋别墅。别墅配有私家泳池、景观庭院与专属车位。
Mira Ocean Estates 公寓的起售价为 550,000 阿联酋迪拉姆。请联系 Park Lane 了解当前房源与价格。
适用 50/50 付款计划：施工期内支付 50%，余下 50% 在交房时到期。Park Lane 可以提供当前在售住宅的完整分期表。
交房定于 2028 年第四季度。
是。Mira Ocean Estates 是阿曼首个多品牌海滨统一规划社区，住宅室内与国际生活方式与设计品牌合作打造。
是。住宅交房时已包含意大利制造的家具、灯具、厨房设备、家电、床品与餐具，竣工之后无需再安排单独的软装阶段。
配套包括中央泳池、专属海滩通道、海滩俱乐部、一座 130 间客房的五星级酒店、医疗康养中心与水疗、高端健身中心、步道与户外儿童乐园。住户还可使用礼宾、代客泊车、客房清洁与送餐入户服务。
可以。外籍买家能够以永久产权方式购置 Mira Ocean Estates 的房产。持有房产可使买家符合申请两年阿曼居留签证的条件，累计最长可续至 10 年。阿曼也不征收遗产税。
哈瓦纳塞拉莱有成熟的酒店、餐厅、咖啡馆、零售、水上活动、泻湖与一座超级游艇码头。这些设施属于环绕 Mira Ocean Estates 的更大范围综合旅游目的地。
当前在售的住宅可通过 Park Lane 预订，我们协助挑选房源、办理文件与推进付款流程。对于即将推出的住宅系列，买家可以先登记意向，发售信息一经公布即会收到。