01
Hawana Salalah, Omán
Mira Ocean Estates
Apartamentos desde
AED 550,000
Viviendas totales
260+
El proyecto
Mira Ocean Estates: la primera comunidad multimarca en primera línea de Omán, en Hawana Salalah
Mira Ocean Estates es una comunidad de 9,3 hectáreas en primera línea de playa, desarrollada por Mira Developments dentro de Hawana Salalah, en la costa sur de Omán. El plan maestro reúne 222 apartamentos, 21 villas y 20 adosados repartidos en 28 edificios; las viviendas se entregan totalmente amuebladas y sus interiores se crean junto a marcas internacionales de lifestyle. La comunidad incluye además un hotel de cinco estrellas con 130 llaves, un centro médico de bienestar con spa, un beach club, una piscina central y acceso a playa privada.
- Tipología
- Comunidad de marca en primera línea
- Apartamentos
- 222
- Villas
- 21
- Adosados
- 20
- Hotel
- Cinco estrellas, 130 llaves
- Promotora
- Mira Developments
- Plan de pago
- 50/50
- Precio desde
- AED 550,000
Servicios e instalaciones
Servicios de cinco estrellas e instalaciones de la comunidad
Los residentes disponen de conserjería, aparcacoches, limpieza, servicio de comidas en la vivienda y mantenimiento en toda Mira Ocean Estates. La comunidad reúne además una piscina central, acceso a playa privada, beach club, centro médico de bienestar con spa, gimnasio premium, senderos y zonas de juego al aire libre.
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Pida la información actualizada sobre viviendas disponibles, precios, planos, condiciones de pago y el plan maestro de Mira Ocean Estates.
¿Qué incluye?
- Proyectos actuales y viviendas disponibles
- Precios, planes de pago y planos
- Plan maestro, servicios y resumen de la ubicación
- Propiedad en pleno dominio, residencia e información de inversión
Presentación en PDF14 MB
Mira Ocean Estates — Presentation.pdf, 14 MB
Proyectos dentro de Mira Ocean Estates
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
- Promotora
- Mira Developments, junto a Trussardi
- Tipologías
- Estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios
- Precio desde
- AED 550,000
- Plan de pago
- 50/50
- Entrega
- 4T 2028
- Estado
- Sobre plano
Próximamente
Richmond Residences, Mira Ocean Estates
Richmond Residences es la próxima colección de apartamentos amueblados con interiores de John Richmond dentro de Mira Ocean Estates.
- Promotora
- Mira Developments, junto a John Richmond
- Tipologías
- Estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios
- Estado
- Próximamente
Galería
La comunidad
Apartamentos, adosados y villas junto al mar Arábigo
El plan maestro residencial reúne 222 apartamentos, 20 adosados y 21 villas en un entorno de 9,3 hectáreas en primera línea. Los apartamentos van del estudio a las distribuciones de uno y dos dormitorios. Las villas cuentan con piscina privada, zonas exteriores ajardinadas y aparcamiento propio, y algunas incorporan además garaje para hasta tres coches.
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Amuebladas desde el día de la entrega
Las viviendas se entregan con mobiliario de fabricación italiana, iluminación, equipamiento de cocina, electrodomésticos, ropa de hogar y vajilla. Los interiores se crean junto a marcas internacionales de lifestyle, de modo que el propietario recibe una casa terminada sin una fase aparte de reforma o amueblamiento.
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Playa, piscina y ocio junto al agua
El acceso a playa privada deja el mar Arábigo al borde mismo de la comunidad, acompañado de un beach club con hamacas y zonas de estar al aire libre. La piscina central aporta un segundo punto de encuentro exterior, y la orilla queda a pocos minutos a pie de las viviendas.
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Diagnóstico, recuperación y spa
El centro médico de bienestar combina diagnóstico y chequeos con un área de recuperación y un spa integrado. Junto al gimnasio premium, da a los residentes acceso a salud, fitness y bienestar sin salir de Mira Ocean Estates.
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Hostelería de cinco estrellas dentro de la comunidad
Un hotel de cinco estrellas con 130 llaves suma a Mira Ocean Estates restaurantes, salas de reuniones, espacios para eventos privados y piscina propia. También permite alojar a familiares e invitados sin que tengan que quedarse fuera de la comunidad.
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Un concepto residencial multimarca
Mira Ocean Estates está planteada como una comunidad multimarca, con colecciones residenciales creadas junto a distintos nombres internacionales del diseño y el lifestyle. Nuevas colaboraciones ampliarán la oferta de viviendas de marca a medida que se incorporen las siguientes fases del plan maestro.
06
Dentro del destino consolidado de Hawana Salalah
Mira Ocean Estates forma parte de Hawana Salalah, el mayor destino turístico integrado de Omán. Hoteles, restaurantes, cafés, actividades náuticas y una marina para superyates ya están en funcionamiento en el conjunto del resort, conectados por lagunas y canales. La comunidad nace dentro de un destino costero existente y no como un desarrollo residencial aislado.
Plan maestro
Plan maestro de Mira Ocean Estates
- 01Hotel de cinco estrellas
- 02Edificios residenciales
- 03Centro médico
Hawana Salalah, Omán
Ubicación de Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates ocupa una parcela en primera línea dentro de Hawana Salalah, en la costa sur de Omán. Hawana Salalah abarca unos 3,5 millones de m² e incluye 7 km de litoral, una marina para superyates de 170 amarres, lagunas, instalaciones de deportes náuticos y un parque acuático. Los resorts de cinco estrellas, los restaurantes, los cafés y el comercio ya forman parte del destino. La región de Dhofar es conocida por sus playas largas, los palmerales de coco y el Khareef, la estación que entre junio y septiembre trae niebla, lluvia y paisajes verdes. Más de un millón de visitantes llegan a Salalah cada año. Más allá de Hawana Salalah, destinos como Wadi Darbat, la playa de Mughsail y la Tierra del Incienso, declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, completan el atractivo natural y cultural de la zona.
- Playa privada
- 0 min (en el propio resort)
- Centro de Hawana Salalah
- 10 min
- Taqah
- 13 min
- Aeropuerto de Salalah
- 25 min
Inna Liashenko
CEO y fundadora de Park Lane
Asesoramiento
Asesoramiento sobre Mira Ocean Estates
Comparta sus criterios con un asesor inmobiliario para revisar las viviendas disponibles, comparar tipologías y entender el proceso de compra en Mira Ocean Estates.
Atractivo inversor
Atractivo inversor de Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates combina la propiedad en pleno dominio para compradores extranjeros con viviendas amuebladas en primera línea en Salalah, un destino turístico que recibe más de un millón de visitantes al año.
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Turismo durante todo el año
Más de un millón de visitantes llegan a Salalah cada año, con una estancia media de 5,6 noches. La estación del Khareef crea un periodo turístico propio en verano, y el aeropuerto de Salalah está operado por 15 aerolíneas que conectan la ciudad con 17 destinos directos. Hawana Salalah suma infraestructura turística ya consolidada: hoteles, marina, restauración, comercio y ocio.
02
Pleno dominio, fiscalidad y residencia
Los compradores extranjeros pueden adquirir la propiedad en pleno dominio en Mira Ocean Estates. La titularidad puede dar acceso a un visado de residencia omaní de 2 años, renovable hasta un total de 10 años. Omán ofrece además una fiscalidad reducida y no aplica impuesto de sucesiones. La entrega amueblada permite ocupar la vivienda sin una fase previa de reforma o amueblamiento.
03
Crecimiento del mercado residencial y Vision 2040
El mercado residencial de Omán ha registrado crecimientos interanuales de dos dígitos en los últimos periodos. En el plano nacional, Oman Vision 2040 sigue dirigiendo inversión hacia el turismo, las infraestructuras, el transporte y la diversificación económica, incluido el desarrollo de la región de Dhofar.
La promotora
Mira Developments
Mira Developments crea viviendas de marca entregadas totalmente amuebladas junto a nombres internacionales del diseño y el lifestyle, entre ellos Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home. Su cartera abarca apartamentos, villas y comunidades con plan maestro propio, y las viviendas se entregan con los interiores, el mobiliario y los electrodomésticos ya instalados.
La agencia
Compre Mira Ocean Estates con Park Lane
Park Lane Premium Properties es una agencia inmobiliaria de lujo con sede en Dubái, diez años de experiencia en el mercado y alrededor de USD 700 million en operaciones cerradas al año. Trabaja con más de 150 promotoras en los Emiratos Árabes Unidos, Omán y Maldivas, y da acceso tanto a la oferta pública como a operaciones fuera de mercado.
Qué hace Park Lane por el comprador
Acceso a unidades disponibles y fuera de mercado
Park Lane gestiona más de 100 oportunidades que no se publican en portales, y acompaña en la selección de unidad durante las primeras fases de venta.
Asesoramiento en su idioma
El equipo trabaja en inglés, árabe, ruso, francés, alemán, hindi, malayalam y tamil, tanto en obra nueva sobre plano como en segunda mano.
Acompañamiento en toda la operación
Park Lane se ocupa de la negociación, la documentación, el calendario de pagos y la coordinación de la entrega, además de la gestión posterior de la vivienda y los trámites asociados.
Ferias inmobiliarias internacionales
La agencia organiza dos ferias al mes con proyectos de más de 100 promotoras y la posibilidad de tratar directamente con sus representantes.
>150
Promotoras de confianza
$700M
Operaciones cerradas al año
10
Años de experiencia
>100
Oportunidades exclusivas
Hable con el bróker que lleva el proyecto
Cuéntenos qué tipo de vivienda está considerando y el equipo de Park Lane le ayudará a revisar las opciones disponibles en Mira Ocean Estates.
Preguntas frecuentes
Respuestas a las preguntas más frecuentes
Mira Ocean Estates es una comunidad de 9,3 hectáreas en primera línea de playa desarrollada por Mira Developments en Hawana Salalah, Omán. El plan maestro incluye 222 apartamentos, 21 villas, 20 adosados y un hotel de cinco estrellas con 130 llaves, además de un centro médico de bienestar con spa, beach club y acceso a playa privada.
Mira Ocean Estates se encuentra dentro de Hawana Salalah, en la costa del mar Arábigo, al sur de Omán. El aeropuerto de Salalah está a 25 minutos, el centro de Hawana Salalah a 10 minutos y Taqah a unos 13 minutos de la comunidad.
La comunidad reúne 222 apartamentos en distribuciones de estudio, uno y dos dormitorios, junto a 20 adosados y 21 villas. Las villas incluyen piscina privada, zona exterior ajardinada y aparcamiento propio.
Los apartamentos de Mira Ocean Estates parten de AED 550,000. Consulte con Park Lane la disponibilidad y los precios vigentes.
Se aplica un plan 50/50: el 50 % se abona durante la construcción y el 50 % restante en la entrega. Park Lane puede facilitar el calendario completo de pagos de las viviendas disponibles.
La entrega está prevista para el 4T 2028.
Sí. Mira Ocean Estates es la primera comunidad multimarca en primera línea de playa de Omán, con interiores residenciales creados junto a marcas internacionales de diseño y lifestyle.
Sí. Las viviendas se entregan con mobiliario de fabricación italiana, iluminación, equipamiento de cocina, electrodomésticos, ropa de hogar y vajilla ya incluidos, de modo que no hace falta una fase de amueblamiento posterior a la entrega.
Piscina central, acceso a playa privada, beach club, hotel de cinco estrellas con 130 llaves, centro médico de bienestar con spa, gimnasio premium, senderos y zonas de juego al aire libre. Los residentes disponen además de conserjería, aparcacoches, limpieza y servicio de comidas en la vivienda.
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir la propiedad en pleno dominio. La titularidad puede dar acceso a un visado de residencia omaní de 2 años, renovable hasta un total de 10 años. Omán tampoco aplica impuesto de sucesiones.
Hawana Salalah cuenta con hoteles, restaurantes, cafés, comercio, actividades náuticas, lagunas y una marina para superyates ya en funcionamiento. Todo ello forma parte del destino turístico integrado que rodea a Mira Ocean Estates.
Las viviendas disponibles se reservan a través de Park Lane, que acompaña en la selección de unidad, la documentación y el proceso de pago. Para las colecciones aún no lanzadas, se puede registrar el interés y recibir la información de lanzamiento cuando esté disponible.