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Hawana Salalah, Oman
Mira Ocean Estates
Apartments ab
AED 550,000
Residenzen gesamt
260+
Das Projekt
Mira Ocean Estates: die erste Multi-Brand-Strandcommunity im Oman, in Hawana Salalah
Mira Ocean Estates ist eine 9,3 Hektar große Community in Strandlage, entwickelt von Mira Developments innerhalb von Hawana Salalah an der Südküste des Oman. Der Masterplan umfasst 222 Apartments, 21 Villen und 20 Stadthäuser in 28 Gebäuden; die Residenzen werden schlüsselfertig möbliert übergeben, die Interieurs entstehen gemeinsam mit internationalen Lifestyle-Marken. Ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, ein medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, ein Beach Club, ein zentraler Pool und privater Strandzugang gehören zur Anlage.
- Kategorie
- Markencommunity in Strandlage
- Apartments
- 222
- Villen
- 21
- Stadthäuser
- 20
- Hotel
- Fünf Sterne, 130 Zimmer
- Entwickler
- Mira Developments
- Zahlungsplan
- 50/50
- Preis ab
- AED 550,000
Ausstattung und Services
Fünf-Sterne-Services und Ausstattung der Community
Bewohnern stehen Concierge, Valet-Service, Reinigung, Speisenservice in der Residenz und Instandhaltung auf dem gesamten Gelände von Mira Ocean Estates zur Verfügung. Dazu kommen ein zentraler Pool, privater Strandzugang, ein Beach Club, ein medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, ein hochwertiger Fitnessbereich, Spazierwege und Spielflächen im Freien.
Investment-Unterlagen zu Mira Ocean Estates anfordern
Fordern Sie die aktuellen Informationen zu verfügbaren Residenzen, Preisen, Grundrissen, Zahlungsbedingungen und zum Masterplan von Mira Ocean Estates an.
Was ist enthalten?
- Aktuelle Projekte und verfügbare Residenzen
- Preise, Zahlungspläne und Grundrisse
- Masterplan, Ausstattung und Überblick zur Lage
- Volles Eigentum, Aufenthalt und Investmentinformationen
PDF-Präsentation14 MB
Mira Ocean Estates — Presentation.pdf, 14 MB
Projekte innerhalb von Mira Ocean Estates
Trussardi Residences, Mira Ocean Estates
- Entwickler
- Mira Developments, gemeinsam mit Trussardi
- Wohnungstypen
- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
- Preis ab
- AED 550,000
- Zahlungsplan
- 50/50
- Übergabe
- Q4 2028
- Status
- Vom Plan
Demnächst
Richmond Residences, Mira Ocean Estates
Richmond Residences ist die kommende Kollektion möblierter Apartments mit Interieurs von John Richmond innerhalb von Mira Ocean Estates.
- Entwickler
- Mira Developments, gemeinsam mit John Richmond
- Wohnungstypen
- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern
- Status
- Demnächst
Galerie
Die Community
Apartments, Stadthäuser und Villen am Arabischen Meer
Der Wohnteil des Masterplans umfasst 222 Apartments, 20 Stadthäuser und 21 Villen auf 9,3 Hektar in Strandlage. Die Apartments reichen vom Studio bis zu Grundrissen mit einem und zwei Schlafzimmern. Die Villen verfügen über eigene Pools, angelegte Außenbereiche und Stellplätze; ein Teil zusätzlich über Garagen für bis zu drei Fahrzeuge.
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Möbliert ab dem Tag der Übergabe
Die Residenzen werden komplett übergeben: Möbel aus italienischer Fertigung, Beleuchtung, Küchenausstattung, Haushaltsgeräte, Textilien und Geschirr sind enthalten. Die Interieurs entstehen gemeinsam mit internationalen Lifestyle-Marken, sodass Eigentümer ein fertiges Zuhause erhalten — ohne eigene Ausbau- oder Möblierungsphase.
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Strand, Pool und Freizeit am Wasser
Der private Strandzugang legt das Arabische Meer unmittelbar an die Community, ergänzt um einen Beach Club mit Liegen und Sitzbereichen im Freien. Der zentrale Pool bildet einen zweiten Treffpunkt im Freien, und das Ufer bleibt von den Residenzen aus wenige Minuten zu Fuß entfernt.
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Diagnostik, Regeneration und Spa
Das medizinische Wellness-Zentrum verbindet Diagnostik und Check-ups mit einem eigenen Regenerationsbereich und einem integrierten Spa. Zusammen mit dem hochwertigen Fitnessbereich gibt es Bewohnern Zugang zu Gesundheit, Fitness und Wellness, ohne Mira Ocean Estates zu verlassen.
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Fünf-Sterne-Hotellerie innerhalb der Community
Ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern bringt Restaurants, Konferenzräume, Flächen für private Veranstaltungen und einen eigenen Pool nach Mira Ocean Estates. Es nimmt außerdem Familie und Gäste auf, ohne dass diese außerhalb der Community übernachten müssen.
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Ein Multi-Brand-Wohnkonzept
Mira Ocean Estates ist als Multi-Brand-Community angelegt: verschiedene Wohnkollektionen entstehen gemeinsam mit internationalen Namen aus Design und Lifestyle. Weitere Partnerschaften erweitern das Angebot an Markenresidenzen, sobald die nächsten Bauabschnitte des Masterplans anlaufen.
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Innerhalb der etablierten Destination Hawana Salalah
Mira Ocean Estates ist Teil von Hawana Salalah, der größten integrierten Tourismusdestination des Oman. Hotels, Restaurants, Cafés, Wassersport und eine Marina für Superyachten sind im gesamten Resort bereits in Betrieb und über Lagunen und Kanäle verbunden. Die Community entsteht damit innerhalb einer bestehenden Küstendestination und nicht als isoliertes Wohnprojekt.
Masterplan
Masterplan von Mira Ocean Estates
- 01Fünf-Sterne-Hotel
- 02Wohngebäude
- 03Medizinisches Zentrum
Hawana Salalah, Oman
Lage von Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates liegt in Strandlage innerhalb von Hawana Salalah an der Südküste des Oman. Hawana Salalah umfasst rund 3,5 Millionen m² und schließt 7 km Küstenlinie, eine Marina für Superyachten mit 170 Liegeplätzen, Lagunen, Wassersportanlagen und einen Aquapark ein. Fünf-Sterne-Resorts, Restaurants, Cafés und Einzelhandel gehören bereits dazu. Die Region Dhofar ist bekannt für lange Strände, Kokoshaine und den Khareef, der von Juni bis September Nebel, Regen und grüne Landschaften bringt. Mehr als eine Million Besucher reisen jährlich nach Salalah. Jenseits von Hawana Salalah ergänzen Ziele wie Wadi Darbat, der Strand von Mughsail und das UNESCO-Welterbe „Land des Weihrauchs“ das natürliche und kulturelle Angebot der Region.
- Privatstrand
- 0 Min. (auf dem Gelände)
- Zentrum Hawana Salalah
- 10 Min.
- Taqah
- 13 Min.
- Flughafen Salalah
- 25 Min.
Inna Liashenko
CEO und Gründerin von Park Lane
Beratung
Beratung zu Mira Ocean Estates
Schildern Sie einem Immobilienberater Ihre Anforderungen, um die aktuell verfügbaren Residenzen durchzugehen, Wohnungstypen zu vergleichen und den Kaufprozess in Mira Ocean Estates zu verstehen.
Investitionsargumente
Investitionsargumente für Mira Ocean Estates
Mira Ocean Estates verbindet volles Eigentum für ausländische Käufer mit möblierten Residenzen in Strandlage in Salalah — einer Tourismusdestination mit mehr als einer Million Besuchern im Jahr.
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Tourismus über das ganze Jahr
Mehr als eine Million Besucher reisen jährlich nach Salalah, bei einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 5,6 Nächten. Die Khareef-Saison schafft eine eigene Sommersaison, und der Flughafen Salalah wird von 15 Fluggesellschaften bedient, die die Stadt mit 17 Direktzielen verbinden. Hawana Salalah ergänzt das um bestehende Resort-Infrastruktur: Hotels, Marina, Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangebote.
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Volles Eigentum, Steuerumfeld und Aufenthalt
Ausländische Käufer können in Mira Ocean Estates volles Eigentum erwerben. Das Eigentum kann zu einem omanischen Aufenthaltsvisum über 2 Jahre berechtigen, verlängerbar auf insgesamt bis zu 10 Jahre. Der Oman bietet zudem ein niedriges Steuerumfeld und erhebt keine Erbschaftsteuer. Die möblierte Übergabe erlaubt die Nutzung ohne eigene Ausbau- oder Möblierungsphase.
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Wachstum des Wohnmarkts und Vision 2040
Der omanische Wohnmarkt verzeichnet in den jüngeren Perioden zweistellige Preissteigerungen im Jahresvergleich. Auf nationaler Ebene lenkt Oman Vision 2040 weiterhin Investitionen in Tourismus, Infrastruktur, Verkehr und wirtschaftliche Diversifizierung, einschließlich der weiteren Entwicklung der Region Dhofar.
Der Entwickler
Mira Developments
Mira Developments entwickelt schlüsselfertig möblierte Markenresidenzen gemeinsam mit internationalen Namen aus Design und Lifestyle, darunter Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. Das Portfolio reicht von Apartments über Villen bis zu Communitys mit eigenem Masterplan; die Residenzen werden mit fertigen Interieurs, Möbeln und Geräten übergeben.
Die Agentur
Mira Ocean Estates mit Park Lane kaufen
Park Lane Premium Properties ist ein Maklerhaus für hochwertige Immobilien mit Sitz in Dubai, zehn Jahren Markterfahrung und rund USD 700 million an abgeschlossenen Transaktionen pro Jahr. Das Haus arbeitet mit mehr als 150 Entwicklern in den VAE, im Oman und auf den Malediven und verschafft Zugang sowohl zum öffentlichen Angebot als auch zu Objekten außerhalb des Marktes.
Was Park Lane für Käufer übernimmt
Zugang zu verfügbaren und nicht gelisteten Einheiten
Park Lane betreut mehr als 100 Angebote, die auf keinem Portal erscheinen, und begleitet die Auswahl der Einheit schon in den frühen Verkaufsphasen.
Beratung in Ihrer Sprache
Das Team arbeitet auf Englisch, Arabisch, Russisch, Französisch, Deutsch, Hindi, Malayalam und Tamil — bei Käufen vom Plan ebenso wie im Bestand.
Begleitung über die gesamte Transaktion
Park Lane übernimmt Verhandlung, Unterlagen, Zahlungsplan und die Koordination der Übergabe sowie die anschließende Verwaltung und die zugehörigen Behördengänge.
Internationale Immobilienmessen
Zweimal im Monat richtet das Haus Messen mit Projekten von mehr als 100 Entwicklern aus, bei denen Käufer deren Vertreter direkt treffen.
>150
Entwickler im Netzwerk
$700M
Transaktionen pro Jahr
10
Jahre Erfahrung
>100
Exklusive Angebote
Sprechen Sie mit dem Makler, der das Projekt betreut
Sagen Sie uns, welche Art von Residenz Sie in Betracht ziehen — das Team von Park Lane geht die passenden Optionen in Mira Ocean Estates mit Ihnen durch.
Häufige Fragen
Antworten auf die häufigsten Fragen
Mira Ocean Estates ist eine 9,3 Hektar große Community in Strandlage von Mira Developments in Hawana Salalah, Oman. Der Masterplan umfasst 222 Apartments, 21 Villen, 20 Stadthäuser und ein Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern sowie ein medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, einen Beach Club und privaten Strandzugang.
Mira Ocean Estates liegt innerhalb von Hawana Salalah an der Küste des Arabischen Meeres im Süden des Oman. Der Flughafen Salalah ist 25 Minuten entfernt, das Zentrum von Hawana Salalah 10 Minuten und Taqah rund 13 Minuten.
Die Community umfasst 222 Apartments als Studio sowie mit einem und zwei Schlafzimmern, dazu 20 Stadthäuser und 21 Villen. Die Villen verfügen über eigene Pools, angelegte Außenbereiche und Stellplätze.
Apartments in Mira Ocean Estates beginnen bei AED 550,000. Die aktuelle Verfügbarkeit und Preise erfragen Sie bei Park Lane.
Es gilt ein 50/50-Zahlungsplan: 50 % werden während der Bauzeit gezahlt, die restlichen 50 % bei Übergabe. Park Lane stellt den vollständigen Ratenplan für die verfügbaren Residenzen zur Verfügung.
Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen.
Ja. Mira Ocean Estates ist die erste Multi-Brand-Community in Strandlage im Oman; die Wohn-Interieurs entstehen gemeinsam mit internationalen Marken aus Design und Lifestyle.
Ja. Die Residenzen werden mit Möbeln aus italienischer Fertigung, Beleuchtung, Küchenausstattung, Haushaltsgeräten, Textilien und Geschirr übergeben, sodass nach der Fertigstellung keine eigene Möblierungsphase nötig ist.
Zentraler Pool, privater Strandzugang, Beach Club, Fünf-Sterne-Hotel mit 130 Zimmern, medizinisches Wellness-Zentrum mit Spa, hochwertiger Fitnessbereich, Spazierwege und Spielflächen im Freien. Bewohnern stehen außerdem Concierge, Valet-Service, Reinigung und Speisenservice in der Residenz zur Verfügung.
Ja. Ausländische Käufer können volles Eigentum erwerben. Das Eigentum kann zu einem omanischen Aufenthaltsvisum über 2 Jahre berechtigen, verlängerbar auf insgesamt bis zu 10 Jahre. Der Oman erhebt zudem keine Erbschaftsteuer.
Hawana Salalah umfasst bereits bestehende Hotels, Restaurants, Cafés, Einzelhandel, Wassersport, Lagunen und eine Marina für Superyachten. All das gehört zur integrierten Tourismusdestination rund um Mira Ocean Estates.
Verfügbare Residenzen werden über Park Lane reserviert; das Haus begleitet die Auswahl der Einheit, die Unterlagen und den Zahlungsprozess. Für noch nicht gestartete Kollektionen können Käufer ihr Interesse anmelden und die Informationen zum Verkaufsstart erhalten, sobald diese vorliegen.